建筑工程实体品质提升指南

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1、 目 录 一、建筑工程质量管理概述 二、建筑工程质量管理体系 三、工程质量常见问题与管控措施 四、企业工程质量管控 五、项目考核与评价 六、工程实体品质提升案例 建筑工程质量管理定义 1 建筑工程质量的重要性 2 质量管理体系 3 质量管理方法 4 3 一、建筑工程质量管理概述 1、建筑工程质量管理定义 a、建筑工程质量是反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求。（狭义） 包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性和。建筑工程施工质量评价标准 b、建筑工程质量除了产品的狭义质量之外，还包括工作质量。（广义） 施工现场的工作质量是施工现场各个部门、各个环节如

2、技术、管理、组织、后勤、政工等以至每一位工人和技术、管理人员所做的工作的质量。 工作质量不仅是现场施工质量的保证，也是建筑工程质量的保证，它反映了与建筑工程直接有关的工作对于建筑工程质量的保证程度。施工现场工作质量的优劣，反映出施工现场和企业管理的质量水平的高低。 c、建筑工程质量管理是指在工程项目实施过程中，指挥和控制项目参与各方关于质量的相互协调的活动，是围绕着使工程项目满足质量要求而开展的策划、组织、计划、实施、检查、监督和审核的所有管理活动的综合。 一 、建筑工程质量管理概述 2、建筑工程质量的重要性 a、工程项目的质量是项目建设的核心，是决定工程建设成败的关键。对提高工程项目的经济效

3、益、社会效益和环境效益具有重大意义。 b、建筑工程质量对近期和长远的经济效益都有重大影响，所以建筑工程质量管理是企业管理工作的核心。 c、质量是企业的生命。质量是企业核心竞争力的体现。 d、质量是社会文明的标志。 一、建筑工程质量管理概述 质量管理体系 1 质量管理体系内容 2 质量管理方法 3 3 二、建筑工程质量管理体系 1.质量管理体系 定义：是指确定质量方针、目标和职责，并通过质量体系中的质量策划、控制、保证和改进来使其实现的全部活动。 二、建筑工程质量管理体系 质量策划 创优策划 观摩培训 工艺创新 监督检查 激励处罚 组织保证 制度保证 质量保证 质量改进 质量控制 质量策划 2.

4、质量管理体系内容 内容：包括质量策划、质量控制、质量保证、质量改进等。 二、建筑工程质量管理体系 A P C D 采取纠偏措施 总结提升 明确质量目标 确定实施方案 项目过程检查与控制 公司巡查、综合考评 按照方案实施 3.质量管理方法 二、建筑工程质量管理体系 钢筋工程 1 混凝土工程 3 抹灰工程 5 涂饰工程 7 门窗工程 9 屋面工程 11 模板工程 2 砌体工程 4 楼地面工程 6 吊顶工程 8 外墙装饰 10 三、工程质量常见问题与管控措施 机电安装 12 1、钢筋工程常见质量问题 不 问题一 原材料不合格 问题三 钢筋连接错误 Lorem ipsum dolor sit amet

5、 cons ectetur 问题二 钢筋制作不符合要求 问题四 钢筋安装不到位 问题五 钢筋设计不合理 问题六 成品保护不到位 三、工程质量常见问题与管控措施 1 1 常常 见见 问问 题题 质质 量量 标标 准准 钢 筋 工 程 问题分析 问题一：原材料不合格 （1）力学性能不达标。 （2）现场保管不当，锈蚀变形。 管控措施 （）钢筋进场：由技术、物资部门联合验收，进行外观检查，对钢筋直径进行抽检，并按规定批次进行见证取样送至具有法定资质的检测单位进行力学性能等检测，检测合格后方可使用。 ( )抗震钢筋的“屈强比”、“超强比”、“最大力下伸长率”须满足设计或规范的规定。 三、工程质量常见问题

6、与管控措施 Part 直径 等级 品牌缩写 管控措施（） 钢筋堆场： a、堆放场地应进行硬化，排水通畅，无积水。 b、制作专用型钢堆场架。 c、应分规格分型号，分类堆放。 d、挂标识牌清晰。 三、工程质量常见问题与管控措施 1 1 常常 见见 问问 题题 质质 量量 标标 准准 钢 筋 工 程 问题分析 问题二：钢筋制作不符合要求 （1）弯曲半径、平直长度等不满足要求。 （2）使用瘦身钢筋。 管控措施 （）钢筋下料表必须由专业工长编制，项目技术负责人审核。 （）加工完成后必须对半成品挂牌分类堆码。 （）项目技术负责人组织每周至少一次抽检。 三、工程质量常见问题与管控措施 瘦身钢筋:盘卷钢筋拉伸

7、率超过规范要求(光圆钢筋冷拉率不宜大于4%，带肋钢筋的冷拉率不宜大于1%) 管控措施（）严禁使用瘦身钢筋： 三、工程质量常见问题与管控措施 ”瘦“了钢筋，“肥”了谁 4 瘦身钢筋案例： 三、工程质量常见问题与管控措施 ”瘦“了钢筋，“肥”了谁 4 三、工程质量常见问题与管控措施 瘦身钢筋案例： 1 1 常常 见见 问问 题题 质质 量量 标标 准准 钢 筋 工 程 问题分析 问题二：钢筋制作不符合要求 （3）柱钢筋收头不正确。 （4）悬挑梁钢筋下料错误。 管控措施 （）下料时应注意柱收头位置准确性，特别关注边柱与角柱、梁锚柱、柱锚梁、梁柱互锚等锚固形式。 （）下料时应注意悬挑结构采用方式，直锚

8、或弯锚等。 三、工程质量常见问题与管控措施 1 1 常常 见见 问问 题题 质质 量量 标标 准准 钢 筋 工 程 问题分析 问题三：钢筋连接错误 （1）钢筋车丝前未平头，丝数、丝口等不符合要求。 （2）安装时拧紧扭矩值不满足要求。 管控措施 （）直螺纹连接为特殊过程，必须编制专项施工方案。 （）连接钢筋必须采用砂轮切割机下料平头，机械连接钢筋丝头加工检验合格后，应戴上保护帽，以防锈蚀或损坏。 三、工程质量常见问题与管控措施 Part 管控措施（） 接头验收： 直螺纹接头安装时最小扭紧力矩值必须符合规范要求。箍筋绑扎前依次由作业班组、劳务公司、项目部分别采用白黄红三色油漆全数检查验收，要求联合

9、验收并做好红油漆标识。 三、工程质量常见问题与管控措施 钢筋直径钢筋直径 （mm） 16 1820 2225 2832 3640 50 扭紧力矩 （N m） 100 200 260 320 360 460 钢筋机械连接技术规程钢筋机械连接技术规程JGJ107JGJ107- -20162016 表6.3.1 直螺纹接头安装时最小拧紧扭矩值 1 1 常常 见见 问问 题题 质质 量量 标标 准准 钢 筋 工 程 问题分析 问题三：钢筋连接错误 （3）电渣压力焊轴线偏心，焊包不饱满，焊渣未清理。 （4）搭接焊轴线不在一条直线上，焊缝长度不够，焊缝质量差。 管控措施 （）电渣压力焊为特殊过程，必须编制

10、专项施工方案。（四周焊包凸出钢筋表面的高度。当钢筋直径为 25mm 及以下时不得小于 4mm；当钢筋直径为 28mm 及以 上时不得小于 6mm。接头处的弯折角3，轴线偏移不大于0.1d且不大于2mm） （）连接钢筋宜采用砂轮切割机下料平头。 三、工程质量常见问题与管控措施 1 1 常常 见见 问问 题题 质质 量量 标标 准准 钢 筋 工 程 问题分析 问题三：钢筋连接错误 （5）搭接位置不正确，搭接长度不够。 管控措施 （）跟班检查：搭接位置、搭接长度、搭接面积百分比等必须满足规范和设计要求。 （）建议：板钢筋16宜两根9m长原材料闪光对焊后进行绑扎搭接。 搭接长度大于等于搭接长度大于等于

11、Ll 三、工程质量常见问题与管控措施 1 1 常常 见见 问问 题题 质质 量量 标标 准准 钢 筋 工 程 问题分析 问题四：钢筋安装不到位 （1）梁柱接头等位置钢筋密集处未深化设计，无法安装到位。 管控措施 （）复杂节点处先进行三维模拟深化设计。 （）钢筋加工前必须到现场量尺定做。 三、工程质量常见问题与管控措施 1 1 常常 见见 问问 题题 质质 量量 标标 准准 钢 筋 工 程 问题分析 问题四：钢筋安装不到位 （2）间距不均匀。 （3）绑扎不到位。 管控措施 （）板钢筋绑扎要求弹线后再进行绑扎。 （）楼面模板安装必须与梁钢筋绑扎协调配合（板模宜成“品”字型安装）。 （）梁钢筋必须验

12、收合格后再进行板钢筋绑扎。 （）直径25以上钢筋宜采用18号铅丝绑扎。 三、工程质量常见问题与管控措施 1 1 常常 见见 问问 题题 质质 量量 标标 准准 钢 筋 工 程 问题分析 问题四：钢筋安装不到位 （4）柱、剪力墙钢筋偏位，特别是地下室剪力墙、柱插筋偏位。 管控措施 （）要求放线准确，油漆标示，技术复核到位。 （）墙柱钢筋根部绑扎固定三道定位箍。 （）柱钢筋偏位后须按1:6纠偏（20mm内）。 三、工程质量常见问题与管控措施 定位卡具固定柱钢筋 管控措施（） 定位卡具固定： 墙柱钢筋焊接定位钢筋或使用专用定位卡（可循环使用）。 三、工程质量常见问题与管控措施 1 1 常常 见见 问

13、问 题题 质质 量量 标标 准准 钢 筋 工 程 问题分析 问题四：钢筋安装不到位 （5）垫块稀少，钢筋保护层厚度控制不到位。 管控措施 （）垫块宜采用水泥垫块或塑料垫块，不得采用花岗岩垫块，布置在纵横向钢筋交叉处。 （）大梁钢筋侧模安装前必须检查垫块是否设置到位。 三、工程质量常见问题与管控措施 1 1 常常 见见 问问 题题 质质 量量 标标 准准 钢 筋 工 程 问题分析 问题四：钢筋安装不到位 （6）板钢筋有效截面控制不到位。 管控措施 （）采用成品马凳，马凳布置间距约1个/。 三、工程质量常见问题与管控措施 清华附中坍塌事故 4 2014年12月29日8时20分许，在北京市海淀区清华

14、大学附属中学体育馆及宿舍楼工程工地，作业人员在基坑内绑扎钢筋过程中，筏板基础钢筋体系发生坍塌，造成10人死亡、4人受伤。 事发部位位于基坑3标段，深约13米、宽约42.2米、长约58.3米。底板为平板式筏板基础，上下两层双排双向钢筋网，上层钢筋网用马凳支承。事发前，已经完成基坑南侧1、2两段筏板基础浇筑，以及3段下层钢筋的绑扎、马凳安放、上层钢筋的铺设等工作；马凳采用直径25mm或28mm的带肋钢筋焊制，安放间距为0.9至2.1米；马凳横梁与基础底板上层钢筋网大多数未固定；马凳脚筋与基础底板下层钢筋网少数未固定；上层钢筋网上多处存有堆放钢筋物料的现象。事发时，上层钢筋整体向东侧位移并坍塌，坍塌

15、面积2000余平方米。马凳坍塌案例：马凳坍塌案例： 三、工程质量常见问题与管控措施 清华附中坍塌事故 4 1、未按照施工方案要求堆放物料，将整捆钢筋直接堆放在上层钢筋网上，导致马凳立筋失稳，产生过大的水平位移，进而引起立筋上、下焊接处断裂，致使基础底板钢筋整体坍塌； 2、未按照方案要求制作和布置马凳，现场制作的马凳所用钢筋的直径从钢筋施工方案要求的32毫米减小至25毫米或28毫米； 3、现场马凳布置间距为0.9米至2.1米，与钢筋施工方案要求的1米严重不符，且布置不均、平均间距过大； 4、马凳立筋上、下端焊接欠饱满。马凳坍塌案例：马凳坍塌案例： 三、工程质量常见问题与管控措施 清华附中坍塌事故

16、 4 1、总包单位：360万元的罚款。销其安全生产许可证，并提请住房城乡建设部吊销其房屋建筑工程施工总承包壹级资质。 2、监理单位：200万元的罚款。提请住房城乡建设部吊销其房屋建筑工程监理甲级资质。 3、劳务公司：吊销其施工劳务资质和安全生产许可证。 马凳坍塌案例：马凳坍塌案例： 三、工程质量常见问题与管控措施 清华附中坍塌事故 4 1、总包单位法人代表：由安全生产监督管理部门给予其上一年度收入60%的罚款，撤职处分并终身不得担任本行业生产经营单位的主要负责人。 2、监理单位法人代表：给予其上一年度收入60%的罚款，撤职处分并终身不得担任本行业生产经营单位的主要负责人。 3、劳务单位法人代表：有期徒刑6年。 4、建设方：清华大学基建规划处处长、设计科科长兼清华附中工程项目建设单位负责人等人给予其撤职处分。 5、监管方海淀区住房城乡建设委行业管理处负责人：党内严重警告、行政撤职处分。 6、备案项目经理：吊销一级建造师注册证书，终身不予注册的行政处罚。 7、项目经理：有期徒刑6年 项目总监：有期徒刑5年。 8、项目部人员：3-4年有期徒刑（施工员、技术员、安全员）。 三、工程质量常见问题